# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 410.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS2JK ## Description Au 164, Zepperenweg à Sint-Truiden, vous trouverez cette SPACIEUSE maison de 254 m² habitables sur un terrain de 555 m². De hauts plafonds, les cheminées authentiques et les parquets confèrent à la maison son caractère UNIQUE. Avec quatre chambres, un coin salon supplémentaire et un jardin orienté sud-ouest, elle offre amplement d'espace pour toute la famille, tandis que les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles dans les environs. Beaucoup d'espace de vie au rez-de-chaussée Le séjour constitue un endroit agréable pour se retrouver. Il y a également un coin salon séparé qui peut être utilisé selon vos besoins comme espace lecture, bibliothèque ou bureau. Vous aurez ainsi un endroit calme où travailler à la maison, sans avoir à sacrifier une chambre. La cuisine offre de l'espace pour une table à manger et donne sur le jardin. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée. Quatre chambres et un dressing Au premier étage, vous trouverez trois chambres et la salle de bain. L'une des pièces est actuellement aménagée comme bureau, mais peut être réaménagée en chambre. Le deuxième étage abrite une SPACIEUSE quatrième chambre avec un dressing attenant. Grâce à cette disposition, la maison peut facilement s'adapter à l'évolution de vos besoins en matière d'habitat. Un jardin pour se détendre Le jardin est orienté sud-ouest : un endroit idéal pour profiter du soleil l'après-midi et le soir. La terrasse couverte offre également un espace extérieur agréable même par temps moins ensoleillé. De plus, il y a un abri de jardin et une cave pour un rangement supplémentaire. La parcelle est entièrement clôturée et fermée, accessible par un portail automatique. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur et possède un label EPC C. Les atouts en bref Emplacement calme près du centre de Sint-Truiden 254 m² habitables sur une parcelle de 555 m² Quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau GRAND séjour et coin salon séparé Grande chambre avec dressing attenant au deuxième étage Jardin orienté sud-ouest avec terrasse couverte et abri de jardin cave et abri de jardin Panneaux solaires et pompe à chaleur Label EPC C Vous recherchez une maison familiale où chacun peut avoir son propre espace, tout en disposant d'un endroit pour travailler et se détendre ? Alors, une visite de cette propriété vaut vraiment la peine. Vous êtes curieux de connaître l'espace que cette maison a à offrir ? Contactez Vanessa au 0497/681900 pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **Prix/m²**: € 775 - **RC**: € 696 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003957361-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Surface habitable**: 254m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Abri de jardin**: 20m² ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 29m² - **Étage 0** - **Living 1**: 35m² - **Living 2**: 10m² - **Cuisine**: 18m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Terrace**: 72m² - **Grange**: 20m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Salle de bains**: 6m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 21m² - **Dressing**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Zepperenweg 164, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Goed Vastgoed** - Overbroekstraat 71b, 3830 Wellen - Phone: +32497681900 - Mobile: +32497681900