Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 339.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS5H6

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 196m² de surface habitable.

Charmante maison mitoyenne de 196 m² avec jardin et étiquette énergétique B, située à proximité du centre de Sint-Truiden.

Située au Houtstraat 102 à Sint-Truiden, cette charmante maison mitoyenne date de 1954 et est implantée sur une belle parcelle de 569 m² avec une surface habitable d'environ 196 m². La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable en périphérie du centre-ville. Vous y profiterez d'un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre de Sint-Truiden et de la gare. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités se trouvent également à quelques pas, ce qui fait de cette maison un bel équilibre entre calme, accessibilité et confort d'habitation.

Dès l'extérieur, le caractère de la maison est immédiatement visible. Sa façade en briques, sa forme distinctive du toit et ses jolis éléments décoratifs lui confèrent une identité propre qui se démarque des habitations ordinaires.

Espaces de vie spacieux, lumineux et pleins de cachet
En entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez une maison où le caractère original se marie harmonieusement avec les rénovations plus récentes. Depuis le hall, vous accédez aux pièces à vivre, au cabinet de toilette et à l'escalier menant aux étages supérieurs. L'agencement classique et pratique est également clairement reconnaissable dans le plan d'origine (voir www.thenaers.be ).

Le salon et la salle à manger forment ensemble un espace de vie particulièrement agréable et spacieux. Les différentes pièces sont joliment reliées par de larges passages, créant ainsi une sensation d'ouverture sans pour autant perdre le caractère de la maison d'origine. Le carrelage clair se prolonge sur la majeure partie du rez-de-chaussée, renforçant cette unité visuelle.

À l'avant, vous trouverez un coin salon accueillant, tandis que la salle à manger centrale offre suffisamment d'espace pour une grande table et des meubles supplémentaires. Les hauts plafonds, les moulures et les larges arches contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et classique. Grâce aux grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière, beaucoup de lumière naturelle entre également dans la maison.

Depuis la salle à manger, la maison s'ouvre presque naturellement sur la véranda, créant ainsi une ligne de vue agréable depuis l'avant de la maison jusqu'au jardin.

La véranda comme extension de l'espace de vie
La véranda est l'un des endroits les plus agréables de la maison. Grâce à son toit en verre et à ses grandes baies vitrées tout autour, cet espace est baigné de lumière naturelle et offre une vue constante sur le jardin.

Aujourd'hui, la véranda est aménagée comme un espace repas supplémentaire, ce qui en fait une extension naturelle du salon et de la salle à manger. On peut y profiter du jardin toute l'année, tandis que l'accès direct à l'extérieur permet d'intégrer harmonieusement la vie intérieure et extérieure pendant les mois les plus chauds.

Adjacent à cette pièce se trouve la cuisine équipée. Elle a été réalisée avec des façades de meubles claires et un plan de travail foncé, associés à des carreaux métro blancs sur le mur. Un élément marquant est la grande cuisinière indépendante avec plusieurs zones de cuisson et fours, associée à une hotte large. Grâce à sa disposition en forme de U pratique, il y a également beaucoup d'espace pour travailler et ranger les affaires.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie spacieux et fonctionnel, équipé d'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge, d'un évier et d'espaces de rangement supplémentaires. L'installation de chauffage s'y trouve également.

Deux chambres spacieuses et une salle de bain confortable
Le premier étage est organisé autour d'un hall central et comprend deux chambres complètes, une grande salle de bain équipée, des toilettes séparées et un espace de stockage supplémentaire. Cet agencement se retrouve également dans les plans d'origine de la maison.

Les deux chambres sont de dimensions généreuses et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. La chambre à l'avant profite également des grandes ouvertures typiques qui caractérisent également la façade extérieure. Le parquet en bois et la cheminée présentes dans cette pièce lui confèrent un charme supplémentaire.

La deuxième chambre est également spacieuse et offre suffisamment d'espace pour un grand lit, des armoires et éventuellement un bureau ou un coin salon.
La salle de bain est confortablement aménagée avec une douche, deux lavabos et un vestiaire pratique. De plus, il y a des toilettes séparées à cet étage, ce qui améliore le confort quotidien.

Grenier aménagé avec possibilités supplémentaires
Au deuxième étage se trouve un grand grenier aménagé. Grâce aux poutres apparentes en bois, au plancher en bois et aux fenêtres de toit, cet étage a un caractère distinctif.

Selon les besoins, cet espace peut parfaitement servir d'atelier, de bureau, de salle de jeux, de chambre d'adolescent ou de chambre supplémentaire. Il y a également des espaces de rangement supplémentaires, ce qui rend cet étage particulièrement pratique.

La maison dispose en outre d'un sous-sol avec différents compartiments, notamment des celliers et des espaces de stockage, ainsi que l'ancienne chaufferie. Ce sous-sol est également clairement représenté dans le plan d'origine (voir www.thenaers.be ).

Jardin profond et aménagé avec terrasse, étang et garage
Derrière la maison se déploie un jardin remarquable pour sa profondeur et son aménagement paysager, orienté nord-ouest, qui constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété.

La parcelle est caractérisée par une combinaison de pelouse, de plantations matures, de haies et de différents éléments verts, créant ainsi un environnement extérieur agréable et intime. Le jardin est suffisamment grand pour les familles