# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 394.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDTJ ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle à vendre à Kortenbos, offrant de l’espace, un grand terrain et surtout, de nombreuses possibilités ? Au 499 Hasseltsesteenweg, vous trouverez cette villa indépendante avec 4 chambres sur un terrain de près de 32 ares. Une maison solide qui offre déjà beaucoup d’espace aujourd’hui, mais qui invite surtout à créer un projet exceptionnel grâce aux bonnes idées. Agencement : Cave et garages (niveau -0,5) : Un atout majeur est que la maison est entièrement enterrée. L’espace de rangement ne manquera donc pas. À l’arrière, vous trouverez également 2 garages intégrés. L’allée fait le tour du bâtiment, ce qui facilite l’entrée et la sortie, et rend les garages facilement accessibles. Rez-de-chaussée : La maison offre une base spacieuse avec un aménagement pratique. Grâce à sa construction indépendante et à son grand terrain, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée se trouvent également les 4 chambres, ce qui rend cette maison intéressante pour une famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. Espace extérieur : Avec un terrain de près de 32 ares, vous bénéficierez ici d’un espace extérieur particulièrement grand. La maison est orientée sud-est et à l’arrière du terrain, vous aurez une vue sur des prairies, des champs et des plantations. Le paysage ouvert offre de belles vues et une agréable sensation de verdure. Atouts : - Maison individuelle sur un terrain de près de 32 ares - 4 chambres et une maison entièrement enterrée - 2 garages intégrés à l’arrière - Allée périphérique pour un accès facile - Toit récemment rénové, mais pas encore isolé - Orientation sud-est - Vue dégagée sur les prairies, les champs et les plantations Situation et environnement : Cette villa indépendante avec grand terrain à Kortenbos combine une bonne accessibilité avec un arrière-plan remarquablement verdoyant. La vue est particulièrement impressionnante : derrière la maison s’étendent des prairies, des champs et des plantations, offrant ainsi une vue dégagée depuis le terrain. Grâce à sa situation sur la Hasseltsesteenweg, vous êtes également facilement connecté aux communes et aux commodités environnantes. Un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent de l’espace tout en souhaitant vivre dans un endroit facile d’accès. Envie de découvrir les possibilités par vous-même ? Il s’agit d’une de ces maisons dont le potentiel se découvre le mieux sur place. L’espace, le grand terrain et surtout la vue dégagée vous offrent de nombreuses possibilités pour créer quelque chose d’unique ici. Découvrez cette maison individuelle à Kortenbos avec nous lors d’une visite guidée. Contactez Optie M via steven@optie-m.be ou 0477 29 47 50. Informations urbanistiques disponibles sur demande. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? N’hésitez pas à nous contacter en utilisant les coordonnées ci-dessus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 394.500 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.186m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 394.500 - **Prix/m²**: € 132 - **RC**: € 1.026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260925-0003962344-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.186m² - **Surface habitable**: 149m² - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rénover - **Surface construite**: 149m² - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 149m² - **Étage 0** - **Étage 1** - **Grenier**: 149m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hasseltsesteenweg 499, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: