# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 318.336 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFDR ## Description Découvrez cette spacieuse et confortable maison, dotée d’un carport et d’un jardin ensoleillé. Son design aux couleurs douces et ses matériaux de qualité supérieure garantissent un intérieur chaleureux. La construction traditionnelle assure une durabilité qui se reflète dans les finitions haut de gamme. Les maisons sont situées dans une rue sans issue et orientées au sud-ouest, vous permettant ainsi de profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée. L’architecture moderne de ces maisons est un magnifique mélange de briques blanches et de teintes naturelles, agrémenté d’éléments en bois chaleureux. La façade avant, plus sobre, contraste avec les grandes baies vitrées présentes sur les façades latérales et arrière, qui apportent une luminosité exceptionnelle. Sint-Truiden, la ville qui vous fait rêver aux arbres en fleurs et aux délicieux fruits ! À Park Gulden Bodem, vous avez un pied dans le verger et l’autre dans la ville. Grâce au verger situé à votre porte, vous profiterez chaque jour d’une vue unique. Quant à votre jardin avant, il s’agit de la ville historique et animée de Sint-Truiden. Plus besoin de faire des compromis : profitez du meilleur des deux mondes ! Park Gulden Bodem est un endroit merveilleux où vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Disposition : Rez-de-chaussée : carport, hall d’entrée, toilettes, grand séjour, cuisine ouverte et jardin Premier étage : 2 chambres, salle de bains entièrement équipée, débarras/local technique Atouts : * Maison basse consommation (BEN) * Jardin orienté sud/sud-ouest * Prix de 386.176 €, tous frais compris (les frais inclus sont les suivants : frais de notaire, terrain, droits d’enregistrement, architecte, PEB, coordinateur sécurité, TVA). Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous ? Contactez-nous dès maintenant au 011 45 82 30. Pour découvrir d’autres projets, consultez le site www.splendid.be. Ensemble, nous réaliserons votre rêve ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 318.336 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 282m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 318.336 - **Parcelle**: € 62.000 - **Coût de construction**: € 256.336 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 28 - **E-level**: 18 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 282m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 149m² - **Largeur de la parcelle**: 12,75m - **Largeur de la façade**: 9,75m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 15m - **Profondeur étage**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 23,75m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Autres**: 2,5m² - **Cuisine**: 17,84m² - **Living**: 21,23m² - **Salle à manger**: 12,49m² - **Toilette**: 1,6m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 5,69m² - **Autres**: 1,64m² - **Chambre à coucher 1**: 13,11m² - **Chambre à coucher 2**: 13,11m² - **Autres**: 3,38m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Slagveldstraat 58, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Splendid** - Industrieweg 41, 3583 Paal - Phone: +3211458230 - Mobile: +3211458230 - Website: