# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGG7 ## Description Cette maison très fonctionnelle, dotée d’un grand jardin facile à entretenir, est entièrement aménagée au sous-sol et comprend un vaste garage ainsi qu’un grand espace de rangement et une buanderie qui donnent sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très spacieux salon avec coin détente et une très grande cuisine ouverte. À côté de la cuisine se trouve une chambre au rez-de-chaussée (ou éventuellement un bureau) qui donne également sur le jardin, suivie d’une salle de bain à rénover. Un WC séparé est aménagé dans le hall d’entrée. À l’étage, il y a actuellement deux grandes chambres et des toilettes, mais une salle de bains supplémentaire pourrait être ajoutée ici. L’une des chambres dispose d’un balcon à l’avant. Quelques travaux de peinture et de rafraîchissement pourraient être nécessaires, et le remplacement de quelques fenêtres permettrait d’améliorer la performance énergétique du bien (EPC) pour atteindre un score D. Mais en dehors de cela, cette propriété est idéale en termes d’espace. Son emplacement est idéal : calme mais à proximité de la route principale, ce qui en fait une base idéale pour se déplacer facilement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 955m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 470kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0002480008-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: Pellet ## Construction - **Superficie du terrain**: 955m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Place de parking**: 28m² - **Salle**: 9m² - **Cave**: 17m² - **Cuisine**: 17m² - **Living 1**: 28m² - **Hall de nuit 1**: 2m² - **Hall de nuit 2**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Living 2**: 59m² - **Salon**: 59m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Senselberg 10, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: