# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 639.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIM4 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison exceptionnellement spacieuse où charme, confort et finitions de haute qualité se marient à merveille ? Alors cette magnifique maison individuelle située au Boudewijnlaan 39 à Sint-Truiden vaut vraiment le détour ! Cette demeure de caractère offre une superficie habitable de pas moins de 323 m² et est située sur un terrain de 6a 76ca. Grâce aux espaces généreux, à l’aménagement bien pensé et aux finitions de qualité, vous y profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable. Dès que vous entrez dans la maison, vous remarquerez immédiatement son intérieur chaleureux et soigné. L’exceptionnellement grand et lumineux salon est sans aucun doute l’un des atouts majeurs. Le magnifique parquet en bois, les poutres apparentes peintes en blanc et le mobilier accueillant créent une atmosphère particulièrement conviviale. La salle à manger adjacente se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante et une structure de toit en bois visible qui confèrent un sentiment d’espace unique. De là, vous avez également un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement équipée a été conçue dans un style intemporel et épuré et dispose de tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre principale avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire. Le garage attenant constitue également un atout important. À l’étage se trouvent deux chambres, une pièce multifonctionnelle supplémentaire qui peut également être aménagée en chambre à coucher et un bureau indépendant. De plus, cet étage dispose d’une deuxième salle de bain, d’un dressing pratique et d’un agréable balcon. L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Le magnifique jardin aménagé est une véritable oasis de paix, avec des plantations soignées, des haies verdoyantes et un charmant pergolas. Les agréables terrasses constituent l’endroit idéal pour se détendre en toute intimité ou profiter de longues soirées d’été en famille et entre amis. Enfin, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au Boudewijnlaan à Sint-Truiden, avec des magasins, des écoles et de nombreuses autres commodités dans les environs immédiats. Le centre-ville est également facilement accessible. En bref : cette magnifique maison individuelle combine une superficie habitable exceptionnelle, des finitions de caractère et de qualité et un jardin accueillant. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et un foyer chaleureux à Sint-Truiden ! Cette propriété vous plaît ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou via info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 639.000 - **Surface habitable**: 323m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 676m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 639.000 - **Prix/m²**: € 945 - **RC**: € 1.499 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250131-0003519070-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 676m² - **Surface habitable**: 323m² - **Année de construction**: 1974 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Boudewijnlaan 39, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: