# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSITP ## Description AVANTAGES : + Économique en énergie + Au moins 3 chambres + Possibilité d'aménager un bureau à domicile + Proche du centre, des transports en commun et des commerces Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement en ville. L'espace de vie est situé aux 1er et 2ème étages. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d'entrée qui donne accès à un espace polyvalent avec entrée séparée et buanderie. Grâce à cette entrée séparée, l'espace avant peut être utilisé à diverses fins : bureau (à domicile), espace de rangement ou chambre supplémentaire, pour ne citer que quelques exemples. Cela rend la maison particulièrement flexible et vous offre de nombreuses possibilités d'adapter la maison à vos besoins. Le nouvel escalier mène à l'espace de vie. Depuis le couloir, vous entrez dans le salon confortable avec de grandes fenêtres où il fait bon vivre toute l'année. Adjacent se trouve la salle à manger avec accès à la terrasse couverte. La cuisine a été récemment installée par Dovy. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une avec un dressing et une salle de bain attenante. La salle de bain est équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche ET d'une baignoire pour que vous puissiez choisir entre une douche rafraîchissante ou un bain relaxant. L'emplacement idéal près du centre vous permet d'accéder facilement aux transports en commun et à toutes les commodités qu'offre la ville. En même temps, les nombreux sentiers cyclables et pédestres qui font la richesse de Haspengouw sont également situés à proximité. Venez donc découvrir cette maison pleine de caractère avec vos propres yeux ! Si vous êtes intéressé par un garage privé, il est possible d'en louer un à l'arrière du terrain. Possibilité de négocier. L'actuel propriétaire fera vérifier et mettre aux normes l'installation électrique à ses frais. * Cadastralement, la maison est un appartement et fait partie d'une résidence de petite taille composée de 3 unités d'habitation + entrepôt. CONTACT : Voyez-vous aussi les nombreux atouts de cette maison de ville ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0475/47.44.50. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Katrien Wouters - creating IMMOtions ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations qui lui ont été fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 257m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250730-0003653669-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 257m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle d'étude**: 15m² - **Étage 1** - **Living**: 32m² - **Salle à manger**: 18m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 12m² - **Étage 2** - **Salle de bains**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Naamsesteenweg 118, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Katrien Wouters creating IMMOtions** - Vliegveldlaan 97A, 3800 Sint-Truiden - Phone: +475474450 - Mobile: +475474450 - Website: