# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 355.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMB7 ## Description BELLE MAISON PRÈS DU CENTRE Vous cherchez une maison prête à emménager à Saint-Trond? Cette maison à haut rendement énergétique fait partie de la Résidence Botanique et se situe dans un quartier résidentiel calme, juste à l'extérieur du centre-ville animé. Grâce à sa facilité d'accès et à sa situation à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, c'est un excellent choix pour ceux qui souhaitent une vie à la fois centrale et tranquille. Nous entrons dans cette propriété par le hall d'entrée où se trouvent également les toilettes pour les invités. Plus loin, nous trouvons l'espace de vie avec la cuisine ouverte, la salle à manger et le débarras adjacent. Le palier du premier étage donne accès aux 3 chambres et à la salle de bains. En outre, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un grenier, d'un local à vélos commun et d'une place de parking fixe dans le parking souterrain. EN BREF: Prix demandé: € 379.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Parking inclus dans le prix, possibilité d'acheter une deuxième place de parking. Actuellement loué, ce bien est idéal comme investissement ou pour vivre seul. Intéressé par une visite de ce bien? Contactez-nous pour un rendez-vous: 078 78 30 39 - info@canius.be Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **RC**: € 916 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71053-G-201700171/EP02527/W007/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 42 - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Magasins**: 1.713m - **École**: 539m ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 20m² - **Salle à manger**: 11m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 18m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rummenweg 12A, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: