# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMVP ## Description Bienvenue dans cette charmante maison lumineuse située au 36 Grote Vinnestraat à Duras. Construite en 1989 et idéalement placée à seulement 5 minutes du centre de Sint-Truiden, cette agréable demeure avec son joli jardin offre un havre de paix pour se détendre, parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville tout en restant proches des commodités urbaines. Située à Duras Sur une belle parcelle de 9 ares Maison de plain-pied Possibilité d’extension en aménageant l’étage supérieur Certificat énergétique D (PAS d’obligation de rénovation) Garage intégré Êtes-vous intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre projet immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 723 - **Précompte immobilier**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003972540-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Living 1**: 27m² - **Cuisine**: 15m² - **Autres**: 14m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Salle de bains**: 5m² - **Living 2**: 19,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Grote Vinnestraat 36, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Berlakonsult** - Berlingenstraat 14, 3830 Wellen - Phone: +3212233501 - Mobile: +3212233501