# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 225.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSN79 ## Description Charmante maison en rangée avec travaux de rénovation, située dans un quartier calme Nichée dans une rue tranquille et sans issue, entourée de vastes champs et d'espaces verts, se trouve cette maison pleine de caractère construite en 1950. Avec une surface habitable impressionnante de 252 m², cette propriété offre amplement d'espace et une grande polyvalence. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale avec des possibilités de logements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée qui donne sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous y trouverez également des toilettes séparées avec espace de rangement et un garage intégré, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le premier étage comprend deux chambres. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol avec de nombreuses possibilités de stockage et d'un grenier de 44 m², qui peut encore être aménagé selon vos envies. Un atout particulier est le studio indépendant, accessible par un escalier privé depuis le garage ainsi que par un passage au premier étage. Cet espace de vie comprend une chambre, un agréable coin salon et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Grâce à cet aménagement flexible, la maison offre de nombreuses perspectives. Imaginez-vous y vivant confortablement en famille nombreuse, en tant que solution d'habitation pour plusieurs générations, ou en combinant habitation et espace supplémentaire pour vivre ou travailler. L'environnement calme et verdoyant ainsi que la grande surface habitable font de cette propriété une base intéressante pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la possibilité d'adapter la maison à leurs besoins. Remarque : le studio ne dispose pas d'un numéro de maison distinct. * Travaux de rénovation obligatoires, DPE E * Installation électrique non conforme aux normes AREI * Ne répond pas aux exigences en matière d'amiante (1 matériau doit être retiré d'urgence) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.302m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 470kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.302m² - **Surface habitable**: 252m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Espace de stockage**: 8m² - **Salle à manger**: 22m² - **Place de parking**: 35m² - **Salle 1**: 8m² - **Salle 2**: 4m² - **Cuisine 1**: 10m² - **Cuisine 2**: 17m² - **Living 1**: 16m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Grenier**: 44m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Schoenmakersstraat 12, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: