# Maison exceptionnelle à vendre in Sint-Truiden for € 459.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ0K ## Description Au Bevingen-Centrum 2, à Sint-Truiden, vous découvrirez quatre maisons de ferme exceptionnelles où le charme rural et le confort moderne se rencontrent. Situées au calme, en périphérie de Sint-Truiden, avec vue sur un espace vert et à dix minutes à vélo du centre-ville, ces maisons offrent le meilleur des deux mondes : l'espace et le confort d'une maison individuelle, sans les contraintes d'entretien. La livraison est prévue pour mi-2027. Pour ceux qui remplissent les conditions requises, l'acquisition est possible avec un taux de TVA de 6 %. Ces maisons de ferme allient le charme d'un bâtiment historique à une conception contemporaine et au style campagnard moderne. Chaque maison dispose de deux à trois chambres, d'une ou deux salles de bains, d'un cellier privé, d'une terrasse privée et d'une place de parking privative. De plus, vous partagerez avec les autres résidents un grand jardin communal paysager. Vous pourrez ainsi profiter de la vie en plein air sans avoir à tondre la pelouse ou à tailler les haies tous les samedis. La maison 3 offre une surface habitable d'environ 145 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, un débarras, un bureau séparé qui peut également servir de chambre et un grand espace de vie avec cuisine ouverte et beaucoup de lumière naturelle. Le grand avantage de cette maison est la magnifique terrasse très paisible donnant sur le charmant patio intérieur, en contact direct avec le jardin communal. Idéal pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, vous trouverez un grand hall, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse. Cette maison allie la fonctionnalité d'un espace de travail à domicile ou d'une chambre au rez-de-chaussée avec le charme d'un patio intérieur authentique. Les finitions sont de haute qualité : parquet et carrelage, fenêtres en aluminium à double vitrage, chauffage par le sol, pompe à chaleur et panneaux solaires garantissent une bonne performance énergétique et des faibles coûts de logement. L'architecture a été soigneusement conçue pour offrir un confort moderne tout en préservant l'authenticité du bâtiment. Grâce à son emplacement en périphérie de Sint-Truiden, à proximité du réseau cyclable de Haspengouw, vous bénéficierez d'un environnement calme et accessible. Ces maisons de ferme sont idéales pour ceux qui recherchent espace et intimité sans les inconvénients d'une grande maison. Elles conviennent parfaitement aux personnes ayant un emploi du temps chargé ou une vie sociale active, qui préfèrent profiter des plaisirs de la vie plutôt que de bricoler. Elles conviendront également à ceux dont la maison actuelle devient trop grande mais qui ne sont pas encore prêts à vivre dans un appartement compact. Vous y trouverez l'espace et le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **Coût de construction**: € 459.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 10m² - **Autres**: 3,5m² - **Autres**: 42,5m² - **Toilette 1**: 1,65m² - **Espace de stockage**: 4,8m² - **Chambre à coucher 1**: 11,7m² - **Terrace**: 15m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Autres**: 15,3m² - **Salle de bains**: 8,3m² - **Toilette 2**: 1,26m² - **Dressing**: 5,2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bevingen-Centrum 2 boîte 3, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: