# Villa à vendre in Sint-Truiden for € 799.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR2W ## Description Nichée dans une rue paisible et sans issue, entourée de verdure, cette villa polyvalente se trouve sur un terrain d'environ 2 420 m². Cette propriété se distingue par son aménagement unique et son allure pleine de caractère. Avec ses 355 m² d’espace habitable, ses trois chambres, ses trois salles de bains et ses vastes espaces de travail et de rangement, cette demeure offre toutes les commodités nécessaires à ceux qui souhaitent vivre dans un espace généreux et mener des activités professionnelles depuis leur domicile. La spacieuse cuisine ouverte moderne est attenante au salon et constitue un lieu agréable pour cuisiner et se retrouver. Les trois chambres et les trois salles de bains offrent confort et intimité aux membres de la famille et aux invités. Un grand bureau offre également tout l'espace nécessaire pour travailler sereinement à domicile. Un atout majeur est le grand atelier, complété par de nombreux espaces de rangement. Cette combinaison rend la villa particulièrement intéressante pour les indépendants, les entrepreneurs ou les amateurs d’un hobby qui demande beaucoup d’espace. Que ce soit pour ranger du matériel, aménager un atelier ou organiser son propre espace de travail, cet endroit offre tous les atouts nécessaires pour concilier vie privée et professionnelle en un seul lieu. L'extérieur est tout aussi agréable. Le grand jardin orienté sud-ouest offre un cadre verdoyant pour se détendre et profiter des beaux jours. L’emplacement dans une rue sans issue contribue à l’atmosphère paisible du quartier. Les principaux atouts : — Aménagement unique avec une allure pleine de caractère — Situation calme dans une rue sans issue, entourée de verdure — Vaste terrain d'environ 2 420 m² — 355 m² d’espace habitable — Trois chambres et trois salles de bains — Cuisine ouverte moderne et spacieuse — Grand jardin orienté sud-ouest — Bureau spacieux, grand atelier et nombreux espaces de rangement — Nombreuses possibilités pour vivre, travailler et pratiquer des loisirs — Équipée de panneaux solaires — Climatisation centrale dans toutes les pièces à vivre et les chambres Une villa idéale pour ceux qui souhaitent allier confort d'habitation, espace extérieur et possibilité de mener leurs propres activités. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 355m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.420m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 799.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003977846-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.420m² - **Surface habitable**: 355m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 15,8m² - **Chambre à coucher 2**: 15,8m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Garage**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Leeuwerweg 6, 3800 Sint-Truiden ## Contact - Mobile: 0497435222