# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 169.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRU6 ## Description Située au Houtstraat 16 à Sint-Truiden, cette charmante maison de ville mitoyenne regorge de potentiel et vous offre une multitude de possibilités. Avec quelques améliorations apportées selon vos goûts, transformez progressivement cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Vous entrez par le hall d’entrée dans l’espace de vie où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement. La grande fenêtre apporte une lumière agréable et crée une atmosphère conviviale. À l’arrière, vous trouverez la cuisine où la lucarne permet une luminosité naturelle supplémentaire. Adjacent, un espace buanderie avec accès au jardin. À l’étage supérieur, trois chambres à coucher se trouvent, dont une plus petite qui peut parfaitement servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant. De plus, il y a une salle de bains avec douche et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Dehors, vous attend un jardin avec une terrasse dallée et un abri de jardin, pratique pour ranger le matériel de jardinage. Avec un peu de créativité, vous pouvez en faire un endroit agréable pour vous détendre et profiter du plein air. La maison a des finitions traditionnelles et nécessite quelques améliorations. Idéal pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et créer un intérieur qui correspond parfaitement à leur propre style. Les commerces, les écoles et les commodités quotidiennes sont également situés dans les environs. Points forts : - Charmante maison mitoyenne - Espace de vie lumineux avec salle à manger - Cuisine avec lucarne - Trois chambres à coucher - Salle de bains avec douche - Grenier avec espace de rangement supplémentaire - Jardin avec abri de jardin - Possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts Mesures inscrites au registre des mesures : non Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ImmoFusion au 078/78.78.70 ou n’hésitez pas à passer dans notre bureau. Vous y êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975594 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5,7m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address houtstraat 16, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: