# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LST7I ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison individuelle située à Zepperen offre une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 499 m². Construite en 1930, cette maison nécessite quelques rafraîchissements et constitue une excellente base pour ceux qui recherchent de l’espace et la possibilité de réaliser leur propre projet résidentiel. Un atout majeur est le garage attenant exceptionnellement spacieux d’environ 85 m². En plus d’offrir un espace pour plusieurs véhicules, cet espace offre de nombreuses possibilités en tant qu’atelier, bureau ou salle de loisirs. De plus, il y a également un espace de stockage supplémentaire au-dessus du garage. L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée, un salon avec une salle à manger adjacente, une cuisine, une salle de bains et une chambre complète. Un espace supplémentaire peut être aménagé en deuxième chambre, bureau ou salle de loisirs après quelques modifications. Un escalier fixe donne accès au grenier, qui offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, il y a une cave pratique d’environ 25 m². L’extérieur est agrémenté d’un jardin orienté à l’ouest, un endroit agréable pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Son emplacement est également très pratique, avec des commerces, des restaurants, les transports en commun et les principales voies de communication à proximité. Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : certificat EPC. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande pour l’énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 499m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 358 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 504kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200311-0002259147-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 499m² - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 300m² - **Largeur de la parcelle**: 12,7m - **Profondeur de la parcelle**: 36,5m - **Largeur de la façade**: 12,5m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 170m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,5m² - **Living**: 14m² - **Cave**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Jardin**: 170m² - **Salle à manger**: 28m² - **Espace de stockage**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dekkenstr. 98, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: