# Villa à vendre in Sint-Truiden for € 665.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSWE3 ## Description Vous rêvez d'acheter une villa neuve de luxe, sans avoir à vous soucier des travaux ou de l'aménagement paysager ? C'est ici que tout devient possible ! Nous réalisons une villa exceptionnelle au numéro 168 de la Zoutleeuwsesteenweg à Wilderen, où chaque détail est pensé pour votre confort. La maison est actuellement en phase de finition et les travaux restants seront achevés, afin que vous puissiez recevoir les clés lors de l'acte notarié et emménager dans une demeure entièrement prête à vivre, avec jardin aménagé, piscine chauffée et pool house. Plus besoin de travaux ou d'inquiétudes après la remise des clés, profitez simplement de votre nouveau chez-vous ! Cette élégante maison individuelle est située sur un terrain de 688 m² et offre plus de 200 m² de surface habitable. La propriété allie une architecture intemporelle à des finitions d'une qualité exceptionnelle, mettant l'accent sur le confort, l'espace et des matériaux raffinés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse est au cœur de la maison. La salle à manger spacieuse s'ouvre en douceur sur la cuisine entièrement équipée avec des façades en chêne, un plan de travail en composite, un îlot central, des appareils Bosch, un réfrigérateur à vin et un coin petit-déjeuner accueillant. Cet étage comprend également un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau séparé avec placards intégrés et un cellier pratique. Les éléments sur mesure, y compris les armoires encastrées et le meuble TV, sont inclus. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing entièrement aménagé, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains luxueusement finies, comprenant une baignoire, des douches à l'italienne et des lavabos doubles. Le grenier est également entièrement aménagé et offre deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres d'appoint, salle de loisirs ou bureau à domicile. Sur le plan technique, cette villa est parfaitement équipée pour répondre aux exigences modernes. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires, au chauffage par le sol, au système de ventilation D et à une isolation performante, l'objectif est de créer une maison très économe en énergie (BEN). La domotique via Niko Home Control, des luminaires élégants, un adoucisseur d'eau et la pré-installation pour la climatisation améliorent encore le confort. Et parlons du jardin : un atout majeur qui est entièrement inclus dans le prix de cette propriété. Plus besoin d'un terrain nu ou d'un espace extérieur à aménager après l'achat, mais un jardin entièrement paysagé avec pelouse, plantations, clôture, allée et terrasses. La piscine chauffée est l'élément central, tandis que le pool house attenant avec terrasse couverte et abri de jardin invite à des soirées d'été conviviales. Les terrasses et les revêtements de sol sont également réalisés avec des matériaux de haute qualité. Ce qui rend cette villa si spéciale, c'est la combinaison d'une construction neuve luxueuse et l'assurance d'un ensemble entièrement fini lors de la transmission de propriété, afin que vous receviez non seulement les clés à l'acte notarié, mais également la certitude d'avoir une maison prête à être habitée. Vous recherchez une villa économe en énergie et haut de gamme où luxe et confort se rencontrent ? Découvrez cette propriété unique à Wilderen et planifiez votre visite ! Les images accompagnant cette annonce sont un mélange de photos actuelles et de rendus illustrant les finitions prévues. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 665.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 688m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 665.000 - **Coût de construction**: € 665.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 688m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4m² - **Toilette 1**: 1,7m² - **Salle d'étude**: 4,5m² - **Cuisine**: 30m² - **Autres**: 43m² - **Autres**: 30m² - **Terrace**: 20m² - **Étage 1** - **Autres**: 13,5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Dressing**: 4m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zoutleeuwsesteenweg 168, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: