# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 185.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXWL ## Description Maison familiale située à la campagne avec 3 chambres et de nombreuses possibilités à Gelinden Environnement : + Situation calme et rurale dans le charmant village de Gelinden, au cœur du magnifique paysage du Haspengouw + Environnement agréable offrant une combinaison idéale de calme, de verdure et d’accessibilité + Les commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité + Accès facile au centre de Sint-Truiden et aux communes environnantes comme Heers et Borgloon + De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs, idéaux pour les amoureux de la nature et les activités de plein air Atouts : + Maison familiale étonnamment spacieuse avec une surface habitable d’environ 172 m² + Des éléments authentiques tels que l’escalier en bois et les cheminées décoratives ajoutent du charme et du caractère + Aménagement agréable et pratique avec différents espaces qui peuvent être aménagés selon vos goûts personnels + Salles de séjour lumineuses offrant suffisamment d’espace pour un coin salon et repas convivial + Salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche + 3 chambres complètes, dont la plus grande mesure 20 m² + Grand grenier avec de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire ou d’espace de rangement + Garage pratique offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaires + Cave d’environ 28 m² + Petit jardin agréable à quelques mètres seulement de la maison + Maison intéressante offrant de nombreuses possibilités pour aménager l’ensemble entièrement selon vos goûts personnels Remarque : Nous vendons également un terrain constructible à proximité, idéal pour ceux qui recherchent des possibilités de construction supplémentaires. Contact : Cette maison familiale située à la campagne avec 3 chambres et de nombreuses possibilités dans le cadre verdoyant de Gelinden a-t-elle suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour demander une visite !... Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 530 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191218-0002226808-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 7m - **École**: 505m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Place de parking**: 25m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 28m² - **Cuisine**: 26m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier**: 59m² - **Living**: 21m² - **Salon**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Overbroekstraat 19, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: