# Terrain à bâtir à vendre in Sippenaeken for € 140.000 Zimmo code: L6VD9 ## Description Magnifique terrain à bâtir de 11a 29ca (1 129 m²), idéalement situé dans un nouveau lotissement offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de Sippenaeken. Plongez au cœur de la nature dans le paisible village de Sippenaeken, une oasis verdoyante aux portes du Pays de Herve et à la croisée des frontières belge, néerlandaise et allemande. Cet environnement enchanteur offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles et les jeunes couples en quête de tranquillité sans renoncer aux avantages d’un emplacement stratégique. Un emplacement idéal entre nature et accessibilité : Un cadre de vie privilégié : Sippenaeken offre un environnement calme et verdoyant, à proximité du Pays de Herve, réputé pour ses paysages vallonnés et ses nombreux sentiers de randonnée. Une accessibilité optimale : Grâce à son emplacement central, vous rejoindrez facilement plusieurs grandes villes : Aix-la-Chapelle en 20 minutes, Maastricht en 30 minutes et Liège en 35 minutes. De bonnes liaisons avec les transports en commun : Le centre du village est accessible en seulement 5 minutes à pied et est desservi par les lignes de bus TEC 710 et 713, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines. Règles de construction (Lot 21 + Lot 21 bis) : - Largeur de la façade avant : 18 m - Profondeur de la construction : 16,5 m - Largeur du terrain en bord de rue : 56,44 m Réglementation stricte : La construction ne peut pas être destinée à une résidence secondaire ou à des logements de vacances pour location à court terme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Superficie du terrain**: 1.129m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 140.000 - **Prix/m²**: € 124 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.129m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de la Forge 28, 4851 Sippenaeken ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: