# Maison à vendre in Sleidinge for € 710.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPAZ ## Description VENDU – COMPROMIS EN COURS ! Vous êtes à la recherche d’une maison prête à vivre où l'espace, le calme et un magnifique environnement rural sont au cœur de vos priorités ? Alors, cette villa individuelle extrêmement bien entretenue située à Sleidinge mérite certainement votre attention. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre très rural et paisible, située dans une rue peu fréquentée où la tranquillité et l'intimité sont privilégiées. En même temps, elle offre un accès facile au centre-ville, vous permettant ainsi de profiter d'un agréable environnement rural sans sacrifier l'accessibilité. Un atout indéniable est le terrain exceptionnellement spacieux et rectangulaire de pas moins de 6 510 m². La propriété comprend un terrain de 1 572 m² autour de la maison, complété par pas moins de 4 938 m² de terrain situé à l'arrière. Le jardin agréable offre également une vue magnifique et dégagée sur les environs ruraux. La maison a été entretenue avec le plus grand soin au fil des années. Tout est en parfait état, ce qui signifie que la maison peut être occupée sans travaux importants. Elle dispose de double vitrage avec volets roulants, d'une isolation suffisante, notamment grâce à la présence de pierres poreuses, et d'une chaudière centrale au gaz récente. La maison obtient également de bons résultats sur le plan énergétique et technique, avec un EPC de 243 kWh/m²/an – étiquette C. L'installation électrique est conforme. Actuellement, la maison dispose de 3 belles chambres, en plus d'une cuisine soignée, d'une salle de bain bien aménagée et d'agréables espaces de vie. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage. Cet espace offre encore de nombreuses possibilités et peut être facilement aménagé avec 2 chambres supplémentaires. Il est donc possible d'agrandir la maison jusqu'à 5 chambres, ce qui est idéal pour une grande famille, pour le télétravail ou comme salle de loisirs. L'extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir. La longue allée offre suffisamment de places de stationnement et il y a un garage intégré ainsi qu'un autre garage spacieux séparé. De plus, la maison dispose d'une citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres, ce qui est un atout pratique et durable. Cette maison combine un terrain exceptionnellement grand avec une maison extrêmement bien entretenue et prête à vivre, située dans un endroit calme et peu fréquenté offrant une vue magnifique sur la campagne. Grâce aux 3 chambres actuelles et à la possibilité d'aménager facilement encore 2 chambres au deuxième étage, la maison offre également beaucoup d'espace et de possibilités pour l'avenir. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de l'intimité et une maison qui a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? Contactez WIJSvastgoed au +32 9 395 80 10 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 710.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 710.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003943655-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.510m² - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Putten 10 boîte a, 9940 Sleidinge ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: