# Maison à vendre in Sleidinge for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHME ## Description Calme, intimité, efficacité énergétique et confort : cette magnifique maison familiale a tout pour plaire ! Située dans un quartier résidentiel très calme et sans issue à Sleidinge, se trouve cette maison familiale particulièrement bien entretenue et prête à vivre, construite en 2007. Avec une surface habitable de pas moins de 155 m² et un terrain de 336 m², cette propriété offre amplement d'espace pour vivre confortablement et profiter pleinement. L'emplacement dans un quartier sans issue garantit peu de circulation, plus d'intimité et un environnement de vie agréable et adapté aux enfants. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la tranquillité ! À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie agréable et lumineux. Les nombreuses baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. La cuisine et la salle de bains particulièrement soignées témoignent de l'excellent état dans lequel se trouve cette maison. L'extérieur est également très agréable ! Le jardin accueillant avec son chalet pratique offre beaucoup d'intimité et constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété excelle également en matière d'efficacité énergétique ! Avec un score EPC de seulement 163 kWh/m²/an (label B) et une nouvelle chaudière à haut rendement, vous bénéficierez d'une maison économe en énergie. De plus, le score EPC peut être encore amélioré jusqu'à 94 kWh/m²/an (label A) grâce à l'installation de panneaux solaires, comme indiqué dans le calcul ! Atouts supplémentaires : - Surface habitable de 155 m² - Terrain de 336 m² - Emplacement exceptionnellement calme dans un quartier résidentiel sans issue - Environnement adapté aux enfants avec beaucoup d'intimité - Entrée de lumière naturelle agréable - Beau jardin avec chalet - Nouvelle chaudière à haut rendement - Label EPC B, avec potentiel pour le label A - Installation électrique conforme - Absence d'amiante (année de construction 2007) - Partout impeccable et entièrement prêt à emménager Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable et économe en énergie dans un emplacement particulièrement calme et adapté aux enfants ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIJSvastgoed au +32 9 395 80 10 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 336m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 636 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003974954-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 336m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Valeer Van Kerkhovestraat 30, 9940 Sleidinge ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: