# Maison à vendre in Sleidinge for € 579.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSU4F ## Description Située au bout d’une rue calme, dans un lotissement récent à Sleidinge, cette maison bien entretenue bénéficie d’un emplacement agréable et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, la propriété est vendue avec des droits d’enregistrement et non avec la TVA, ce qui constitue un avantage considérable par rapport à une nouvelle construction classique. Vous accédez à l’espace de vie en passant par le hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités. Le coin salon et la salle à manger s’agencent harmonieusement avec la cuisine ouverte, entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et de plaques à induction. L’aménagement ouvert crée une agréable liaison entre les différents espaces de vie. Une porte intérieure vous conduit à l’escalier et à l’accès au garage attenant. Celui-ci offre un espace pour votre voiture et permet également de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Des toilettes séparées complètent cet étage. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse. Il y a également une pièce séparée pour les installations techniques et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement aménagé, orienté au sud, constitue un agréable espace extérieur. Deux portails d’accès permettent d’accéder au jardin depuis les deux côtés, et le cabanon offre un espace supplémentaire pour les vélos, le matériel de jardinage et autres objets. La maison est également dotée d’un confort moderne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec sondes géothermiques, et la maison dispose de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D. Avec un indice E de 9, la maison répond aux exigences BEN et est particulièrement économe en énergie. Êtes-vous à la recherche d’une maison économe en énergie avec quatre chambres, un garage attenant et un jardin orienté au sud dans un quartier calme de Sleidinge ? Contactez Kjell De Ridder au 0483/65.04.95 ou par e-mail à kjell@vastgoeddezutter.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 579.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 381m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 579.000 - **Prix/m²**: € 1.520 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 13kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44019-G-OMV_2022170999/EP18580/L001/D06/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 381m² - **Surface habitable**: 198m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maisveld 14, 9940 Sleidinge ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: