# Villa à vendre in Smeerebbe-Vloerzegem for € 450.000 Zimmo code: LSYGN ## Description Deze OP TE FRISSEN  VRIJSTAANDE  SOLIDE VILLA is gelegen op 17 are, BESCHIKT OVER EEN RUIME VOORTUIN en bevindt zich  in een oase van groen. De woning is ingedeeld met ruime inkomhal - gastentoilet - ruime lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats) met aansluitend een veranda met groen verzicht. Verder is er de ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers op gelijk niveau. Via een vaste  trap begeeft men zich naar de mogelijk in te richten zolderverdieping.  Verder beschikt de woning over een inpandige garage en diverse ruime kelders (volledige onderkeldering met toegang achteraan) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.673m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 269 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 683kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986862-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.673m² - **Surface habitable**: 147m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone naturelle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gentweg 84, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem ## Contact - **Immo Marc** - Brakelsesteenweg 269, 9400 Ninove - Phone: +3254326550 - Mobile: +3254326550 - Website: