# Bien commercial à vendre in Snaaskerke for € 425.000 Zimmo code: LRM6N ## Description Situé dans un emplacement commercial stratégique à Snaaskerke, à proximité de Gistel, ce bâtiment commercial a été entièrement rénové et est très économe en énergie. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité sur une route passante, offrant un fort passage quotidien et un accès facile vers Gistel, Ostende et les communes environnantes. Un emplacement qui garantit une visibilité, une accessibilité et une image commerciale exceptionnelles. L'ensemble comprend deux espaces commerciaux polyvalents, dont l'un est actuellement exploité comme magasin de proximité (environ 205 m² – label EPC A). Grâce à leur agencement flexible, les locaux sont adaptés à diverses activités telles que le commerce de détail, un bureau, une profession libérale ou des services. L'infrastructure de cuisine prévue offre en outre des possibilités pour la restauration et d'autres concepts commerciaux. Les deux espaces commerciaux sont équipés de la climatisation et de panneaux solaires. De plus, il y a un garage séparé, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou pour soutenir les activités commerciales. Pour les entrepreneurs qui accordent une grande importance à la visibilité et à l'accessibilité, l'emplacement est un atout majeur : situé le long d'un axe routier fréquenté à Snaaskerke, à quelques pas de Gistel et avec un accès facile à toute la région. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 244m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 278m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 665 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250828-0003673583-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 278m² - **Surface habitable**: 244m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: Etat neuf - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dorpsstraat 105, 8470 Snaaskerke ## Contact - **ERA MOVE (Jabbeke)** - Dorpsstraat 34, 8490 Jabbeke - Phone: +32 50 96 19 60 - Website: