# Appartement à vendre in Soignies for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXX8 ## Description We Invest Haute Senne a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé à Soignies, Rue de la Senne 13 boîte 1, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. Il s’agit d’une construction du début des années 2000 développant une superficie habitable d’environ 117 m². Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité, de beaux volumes ainsi que d’un balcon d’environ 5 m² orienté sud-est. Situé au 1er étage d’une petite copropriété particulièrement calme, l’appartement se compose comme suit: • Un vaste living d’environ 51 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie lumineux et convivial • Une cuisine équipée • Deux chambres confortables d’environ 15 m² chacune • Une salle de bain • Une buanderie • Un WC séparé • Un balcon d’environ 5 m² orienté sud-est L’appartement bénéficie également d’un excellent PEB B, garantissant une bonne performance énergétique. Code unique: 20260916020481 Prix indicatif: 250.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jérémy: 0475/66.46.52 jeremy.p@weinvest.be Descriptif donné à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 974 - **Revenu cadastral indexé**: € 974 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 146kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916020481 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 25m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,21m² - **Chambre à coucher 2**: 14,79m² - **Bureau 1**: 3,85m² - **Living**: 37,35m² - **Cuisine**: 14,04m² - **Terrace**: 5m² ## Address RUE DE LA SENNE 13 boîte 1, 7060 Soignies ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: