# Under option - Maison exceptionnelle à vendre in Soignies with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLJC0 ## Description Immeuble de caractère entièrement rénové avec jardin – Grand-Place de Soignies Situé sur la Grand-Place de Soignies au numéro 8, cet immeuble mixte de standing développe plus de 324 m² habitables et bénéficie d’une vue imprenable sur la Collégiale. Rénové en profondeur avec des matériaux de qualité, ce bien rare offre une polyvalence exceptionnelle permettant d’envisager de nombreux projets: habitation de prestige, espace professionnel ou commerce. Son magnifique jardin de ± 4 ares en plein cœur du centre-ville constitue un véritable privilège, un atout particulièrement recherché dans ce type d’environnement urbain. La configuration des lieux permet d’aménager une maison complète comprenant quatre chambres et deux salles de bain. Un appartement de standing indépendant de 90 mètres carrés est déjà situé au dernier étage. Ce bien est également agrémenté d’une annexe indépendante de 38 m². Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme et de normes incendie en ordre. Le bâtiment affiche un excellent niveau de performance énergétique. PEB: B – 20241029024536 Un immeuble unique alliant visibilité, cachet, volumes généreux et multiples perspectives d’utilisation, idéal pour concrétiser un projet ambitieux au cœur de Soignies. Prix indicatif: 599.000 € Si vous êtes intéressé, contactez Jérémy au 0475 66 45 52 ou par email à jeremy@.weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 324m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 501m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 599.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 941kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241029024536 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 501m² - **Surface habitable**: 324m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 51m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 391m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Buanderie**: 5,12m² - **Bureau 1**: 250m² - **Bureau 2**: 250m² - **Cave 1**: 25,35m² - **Cuisine**: 11,55m² - **Grenier**: type: possibilité d'équiper - **Salle d'étude**: 29,58m² - **Jardin**: 391m² - **Terrace**: 120m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grand place 8, 7060 Soignies ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: