# Under option - Maison à vendre in Soignies with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN9B7 ## Description We Invest Haute Senne vous propose cette superbe maison récente de 2021, idéalement située à Soignies, dans un nouveau quartier résidentiel apprécié, à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes. Cette maison 2 façades séduit immédiatement par sa qualité de finition, ses volumes agréables, sa luminosité ainsi que ses excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un garage une voiture ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial avec accès direct vers l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une belle salle de douche contemporaine avec douche italienne et double lavabo, ainsi qu’un espace débarras/rangement. Le dernier niveau propose une grande quatrième chambre ainsi qu’un espace dressing aménageable, idéal pour optimiser encore davantage le confort et le rangement de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé orienté ouest, entièrement clôturé, avec terrasse de 18 m² et pergola, dans un esprit soigné et apaisant de type jardin zen japonais. Côté technique, le bien offre un excellent niveau d’équipement et de confort: PEB A++, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, pompes à chaleur air-air à l’étage, boiler thermodynamique, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques, alarme, fibre optique et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. PEB A++ – 7 kWh/m².an – 1329 kWh/an – Code unique: 20210803501545 Possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur en supplément. À partir de 355.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations & visites: Alexandre Deprets – 0499/50.16.37 – alexandre.deprets@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 177m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A++ ## Financier - **Prix**: € 355.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 1 329kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 7kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210803501545 - **Étiquette énergétique**: A++ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Maison passive**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 177m² - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 78m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9,52m² - **Chambre à coucher 2**: 9,11m² - **Chambre à coucher 3**: 14,79m² - **Chambre à coucher 4**: 18,87m² - **Grenier**: 10,11m² - **Jardin**: 78m² - **Terrace**: 18m² ## Address De la Granitière Hanuise 19, 7060 Soignies ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: