# Maison à vendre in Somme-Leuze for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR3XN ## Description EBimmo vous propose cette charmante et authentique fermette avec dépendances, située au calme d'un petit village à +/- 15' de Durbuy et Marche-en-Famenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable et chaleureux séjour, d'une salle-à-manger, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre et d'une salle-de-bain avec WC. L'étage offre 2 belles chambres avec salle-de-douche individuelle. Les dépendances attenantes vous offrent un réel potentiel d'aménagement laissant libre cour à votre imagination. Ce bien se caractérise par des châssis DV et TV PVC, un chauffage par convecteurs électriques et poêle au bois. Si le charme et l'authenticité de l'ancien sont dans vos critères de recherche, cette maison pourrait être votre futur "chez vous".... PEB C n° 20260801004254 239kwh/m².an 39959 kwh/an Offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind 0473/97.32.23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 305 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 39 959kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260801004254 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 62kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Fosse septique**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Atelier**: 35m² - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle à manger**: 12m² - **Salle**: 12m² - **Cave**: 15m² - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 26m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Grenier**: 170m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 5377 Somme-Leuze ## Contact - **Ebimmo** - Route de Givet 20, 5377 Somme-Leuze - Phone: +32 473 97 32 23 - Website: