# Under option - Maison à vendre in Sougné-Remouchamps with 2 chambres à coucher Zimmo code: LL12I ## Description Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall avec WC individuel, un lumineux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, balcon. Le second étage dispose de 2 chambres (13 m² et 18 m²) et d'une salle de bains. Faire offre à partir de 270.000 € Equipements: Châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage par pompe à chaleur (2025), adoucisseur d'eau, PEB B n°20260204018923, RC: 800 €. Actuellement louée 915 € par mois. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 761kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260204018923 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 43kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,02m² - **Chambre à coucher 2**: 17,46m² - **Cuisine**: 6,63m² - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Broux 6, 4920 Sougné-Remouchamps ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: