# Under option - Maison à vendre in Sougné-Remouchamps with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNUBC ## Description Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous! We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Remouchamps, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le bien développe une superficie habitable d’environ 139 m² et se compose de trois chambres, d’un grenier aménageable permettant la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins, ainsi que de caves. Vous bénéficierez également d’un garage, un réel atout au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’une cour, parfaites pour profiter des beaux jours. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement. Intéressé(e)? Contactez Léna au 0470 08 79 78 pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 103m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 120.000 - **RC**: € 768 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 109 617kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 628kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250708022362 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 155kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,19m² - **Chambre à coucher 1**: 10,78m² - **Chambre à coucher 2**: 16,91m² - **Chambre à coucher 3**: 21,5m² - **Cave 1**: 39,17m² - **Cuisine**: 16,23m² - **Grenier 1**: 17,45m², type: possibilité d'équiper ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Magrite 5, 4920 Sougné-Remouchamps ## Contact - **We Invest Ourthe-Amblève** - Haie des Chênes 3, 4140 Dolembreux - Phone: +32 42 95 73 73 - Mobile: +32 4 295 73 73 - Website: