# Chalet à vendre in Sougné-Remouchamps for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDNJ ## Description ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet 2 chambres situé à Aywaille, alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès lentrée, vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert et baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le chalet dispose de deux chambres, mais également de plusieurs espaces complémentaires qui font toute la différence: un bureau, un dressing et un grenier, permettant de profiter dun intérieur pratique et parfaitement adapté au quotidien. À lextérieur, la belle terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Un garage vient compléter lensemble. Lumineux, chaleureux et particulièrement fonctionnel, ce chalet offre tous les atouts pour profiter pleinement dun agréable cadre de vie à Aywaille. Envie de le découvrir? Contactez lagence immobilière ERA B-LUX au 084/31.18.88 pour organiser votre visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 578m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 644 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 62 034kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 483kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201002003432 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 120kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Cassette à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 578m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue des Eglantiers 5, 4920 Sougné-Remouchamps ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: