# Appartement à vendre in Soumagne for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSH00 ## Description Très bel appartement 3 chambres idéalement situé au 1er étage d'une copropriété paisible entourée d'un parc. Au calme, tout en étant à proximité de tous commerces, bus et accès autoroutier. Sur une surface de 105 m² terrasse comprise, il dispose notamment de: hall, wc, living en L avec terrasse donnant sur une vue verdoyante, cuisine équipée, buanderie, salle de douche, 3 chambres (11, 7 et 16 m²), wc et débarras. Il possède également une cave et un emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Parking aisé devant l'immeuble - environnement verdoyant - électricité aux normes - porte blindée - vidéophone - Chaudière individuelle au gaz quasi neuve - Libre à l'acte Nombreux travaux de valorisation de PEB effectués dans l'immeuble et l'appartement: panneaux photovoltaïques - isolation toiture et pignon - chaudière à condensation Belle opportunité pour occupation personnelle ou comme placement! Prix souhaité: 225.000 euros. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 924 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 16 246kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915012597 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 172kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — - de 2 ans ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1979 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils — datant de +/- 25 ans - **Living**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Bois de Micheroux 3 boîte 4, 4630 Soumagne ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: