# Under option - Maison à vendre in Soumagne with 4 chambres à coucher Zimmo code: LIUXU ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 180 m² située à Soumagne, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Salon 1(14) - Salon 2 (20) - Cuisine (18) - Salle à manger (11) - salle de bain (4) - Véranda (5) - Buanderie (3) 1er étage: Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20-17) 2ème étage: 2 Chambres (17-17) Sous-sol: Cave (16) À Soumagne, dans un quartier très agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse offrant un énorme potentiel. La maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4e en divisant l’une d’elles. Côté confort, elle est équipée de châssis PVC, de double vitrage ainsi que de volets. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Toiture: Bon état Chauffage: Pompe à chaleur Châssis: double vitrage en PVC + volets PEB: E - E. spec: 391 Wh/m2.an - E. total: 54 224 kWh/an - Numéro: 20250923001453 Électricité: En attente de réception Revenu cadastral: 386€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 54 224kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250923001453 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 101kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Cuisine**: 18m² - **Terrace**: 53m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de la Résistance 166, 4630 Soumagne ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: