# Under option - Maison à vendre in Soumagne with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRMOO ## Description SUPERBE BUNGALOW 5 CHAMBRES, GARAGE & GRANDE TERRASSE – SOUMAGNE Situé à Soumagne, découvrez ce superbe bungalow offrant des volumes particulièrement généreux, une configuration idéale pour une famille et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un lumineux salon de ±34 m², une cuisine de ±11 m², 3 chambres de ±10, 13 et 13 m², un espace bureau/dressing de ±10 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’extérieur constitue un véritable atout avec une impressionnante terrasse de ±58 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. À l’étage, deux chambres supplémentaires de ±17 et 12 m² ainsi qu’un dressing de ±5 m² offrent encore davantage de possibilités. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un garage de ±29 m², une grande buanderie de ±18 m², un espace de stockage, une salle de douche ainsi qu’un vaste espace supplémentaire de ±22 m². Avec ses 5 chambres, son bureau, ses beaux volumes, son grand garage et ses nombreux espaces annexes, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant espace et polyvalence. Informations pratiques: Châssis DV en PVC et bois Pompe à chaleur air/air et K7 à bois PEB: F RC: 1.192 € Libération: Max 3 mois après l'acte moyennant une indemnité de 1.000€/mois prorata temporis. Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7: www.nigel-immo.be Donnes à titre informatives et non contractuelles ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 578m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.192 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 504kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 428kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902025410 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 110kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 578m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 335m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 140m - **Magasins**: 950m - **École**: 650m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 13m², détails: 5 - **Chambre à coucher 2**: 13m², détails: 5 - **Chambre à coucher 3**: 10m², détails: 5 - **Chambre à coucher 4**: 17m², détails: 5 - **Chambre à coucher 5**: 12m², détails: 5 - **Buanderie**: 18m² - **Cave**: 29m² - **Living**: 34m², 1 - **Cuisine**: 11m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Garage**: 29m² - **Jardin**: 335m², oui - **Terrace**: 58m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue de l'Egalité 234, 4630 Soumagne ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: