# Appartement à vendre in Spa for € 340.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQMBN ## Description Balmoral - Magnifique appartement neuf 2 chambres avec vaste terrasse et 2 emplacements de parking situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence. Lappartement  B1  (102.75 m² selon plans) se compose comme suit: hall dentrée, séjour ouvert comprenant lespace cuisine et laccès terrasse orientée sud dune superficie de 36 m², buanderie, salle de bains, wc séparé et 2 chambres (13 m² et 9,5 m²). Lappartement bénéficie dun emplacement de parking en sous-sol, dun parking extérieur et dune cave pour un supplément total de 35.000 euro hors frais et hors TVA. Jouissant dun chauffage sol, lappartement est carrelé. Possibilité dun parquet dans les chambres (compris dans le prix de vente). Châssis Alu, vitrage acoustique et protection solaire, ventilation double-flux, chaudière gaz à condensation individuelle. Compteurs séparés (eau-gaz-électricité). Lappartement est livré peint en double couche blanche. Les prix affichés sont hors frais et hors TVA (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part dacte de base). Référence PEB: RWPEB-090205. Lacquéreur pourra directement effectuer ses choix de matériaux et lappartement sera terminé pour lacte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à info@waucomont.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 340.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: RWPEB-090205 - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 22m² ## Address Route de Balmoral, 5, 4900 Spa ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: