# Penthouse à vendre in Spa for € 920.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSG65 ## Description Situé au troisième étage de la résidence Albatros, ce magnifique penthouse en duplex de 276 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Construit en 2015, il offre un confort de vie remarquable. Le séjour, agrémenté d’un parquet et d’une cassette à bois, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. La cuisine américaine hyper équipée (Wood Fashion) s’intègre aux espaces de vie, qui comprennent également un salon, une salle à manger et un coin bar avec billard. Le même niveau accueille une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu’une buanderie. À l’étage supérieur, se trouvent deux belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche italienne), un grenier et un espace nuit pouvant être aménagé en bureau ou bibliothèque. Un double garage fermé en sous-sol, une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Un bien d’exception qui conjugue espace, lumière et confort. PEB A (75kwh/m².an) pour une consommation énergétique optimale. Charges mensuelles pour les communs (résidence et domaine) de 398 €.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 920.000 - **Surface habitable**: 276m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 920.000 - **Prix/m²**: € 3.333 - **RC**: € 2.109 - **Précompte immobilier**: € 2.109 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170709007932 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 276m² - **Surface habitable**: 276m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 3** - **Cuisine/séjour**: 96,9m² - **Chambre à coucher 1**: 19,7m² - **Salle de bains 1**: 7,8m² - **Dressing**: 9,8m² - **Buanderie**: 2,2m² - **Débarras 1**: 3,7m² - **entrée**: 2,3m² - **Chambre à coucher 2**: 16,6m² - **Salle de bains 2**: 3m² - **WC**: 1,5m² - **WC**: 1,5m² - **Terrasse**: 29,1m² - **Étage 4** - **Chambre à coucher 3**: 15,1m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Salle de bains 3**: 8,4m² - **WC**: 1,3m² - **Hall de nuit**: 14,2m² - **Débarras 2**: 2,3m² - **Grenier**: 22,3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Balmoral 13 boîte C, 4900 Spa ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: