# Appartement à vendre in Spa for € 178.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTM6 ## Description Situé au troisième étage d’un immeuble moderne à Spa, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres à coucher (11,7 et 6,5 m²), d’une salle de bains, d'une toilette et d’une belle pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon. La construction datant de 2010 garantit un standard de qualité, tandis que les grandes fenêtres laissent filtrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Bail en cours depuis septembre 2023, loyer de 715 € + charges. Un bien idéal pour qui recherche un placement rentable et serein, ou une habitation profitant d'une localisation centrale proche de tout. Ascenseur, compteurs privatifs, chauffage central individuel au gaz de ville. PEB B; 130kwh/m.an. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 178.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 178.000 - **RC**: € 849 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230929005507 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Toilettes**: 1,3m² - **Chambre à coucher 1**: 11,7m² - **Chambre à coucher 2**: 6,5m² - **Salle de bains**: 4,5m² - **Hall d'entrée**: 2,7m² - **Séjour**: 32,6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Place Pierre Legrand 3 boîte 031, 4900 Spa ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: