# Studio à vendre in Spa for € 131.000 Zimmo code: LSXRG ## Description Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de huit appartements, ce studio de 45 m² bénéficie d’un accès direct à un jardin privatif. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine non équipée, d’une salle de bain, d’un hall d’entrée ainsi que d’une petite cave. Parking aisé dans le quartier. PEB C – Installation électrique conforme. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 540 €/mois. Charges mensuelles: 40 € comprenant l’entretien des communs et les provisions pour l’eau. Les photos intérieures ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de supprimer les objets encombrants. Les volumes et les caractéristiques du logement restent inchangés. Un bien idéal pour un investissement, un pied-à-terre en seconde résidence ou un premier achat. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 131.000 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 131.000 - **Prix/m²**: € 2.911 - **Précompte immobilier**: € 748 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026102003774 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Surface habitable**: 45m² - **Année de construction**: 1975 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Séjour**: 30,9m² - **Cuisine**: 7,1m² - **Salle de bains**: 3,4m² - **entrée**: 4,3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de la Chapelle 6, 4900 Spa ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: