# Maison à vendre in Spa for € 730.000 with 33 chambres à coucher Zimmo code: LCYYY ## Description Magnifique immeuble actuellement affecté à titre de maison de repos (actuellement libre d'occupation) idéalement situé à Spa. Il comprend actuellement, sur 4 niveaux avec ascenseur: 33 chambres (26 simples et 7 double), un espace cuisine, une pièce de vie de +/- 55m², deux espaces bureaux, des sanitaires et WC. A lextérieur: parking, terrasse. Bâtiment libre doccupation à lacte authentique. Surface utilisable: +/- 920m² (cette superficie est donnée à titre purement indicative). Nombreuses possibilités daffectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain: +/-1017m². Châssis double vitrage PVC et bois. Etat général: à rafraîchir/rénover. Chauffage central gaz. PEB: E: E spec: 356 kWh/m².an, E totale: 422.505 kWh/an n° 20250317004932. R.C.: 7.183 euro. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités dexploitation, situation idéale proche du centre de Spa! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 730.000 - **Surface habitable**: 920m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.017m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 33 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 730.000 - **RC**: € 7.183 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250317004932 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.017m² - **Surface habitable**: 920m² - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 33 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 61m² ## Address Avenue Professeur Henrijean, 14, 4900 Spa ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: