# Maison à vendre in Spa for € 270.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKF5 ## Description Idéalement située à proximité du centre-ville de Spa, cette maison 3 façades d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les parquets apportent charme et caractère à l’habitation, tandis que le grenier aménageable représente une belle opportunité d’agrandir l’espace habitable et de donner vie à de nouveaux projets. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Grâce à ses volumes, à ses possibilités d’aménagement et à sa situation privilégiée à deux pas du centre de Spa, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, que ce soit pour une habitation personnelle ou un investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **Prix/m²**: € 2.077 - **RC**: € 623 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 519kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016049730 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1932 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Étage**: 4 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: 32m² - **Buanderie**: 6m² - **Étage 0** - **Séjour**: 27m² - **Cuisine**: 7m² - **entrée**: 6m² - **Véranda**: 12m² - **Étage 1** - **WC**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Salle de bains**: 7m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Grenier**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Avenue Marie-Thérèse 12, 4900 Spa ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: