# Bien commercial à louer in Spalbeek for € 1.100 Zimmo code: LQ4SK ## Description Prêt à emménager : espace de bureaux idéalement situé à Spalbeek. Ces bureaux modernes bénéficient d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux principales voies d'accès. Le centre de Hasselt et celui de Herk-de-Stad sont tous deux accessibles en quelques minutes. Grâce à son emplacement favorable le long d'une route très fréquentée, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. Les bureaux sont situés au premier étage et se composent d'un grand espace de bureau, de deux bureaux séparés et d'une kitchenette. Un atout majeur de cet espace de bureaux est son caractère durable. Grâce à la conception intelligente, à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux solaires, le bâtiment est presque neutre en énergie, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus faibles et un environnement de travail tourné vers l'avenir. De plus, il y a suffisamment de places de parking disponibles avec la possibilité de recharger les voitures électriques via un système de badge. Idéalement situé dans le centre de Spalbeek, à proximité des commerces et des transports en commun. Grâce à son emplacement pratique le long de la route Hasselt-Diest, l'autoroute E313 et le nœud autoroutier de Lummen ne sont qu'à quelques minutes. Disponible à partir du 01/10/2026 (éventuellement à partir du 01/08/2026) La taxe foncière s'élève à 80,00 € par mois (avec un décompte annuel). La contribution aux charges communes s'élève à 35,00 € par mois (forfaitaire). La contribution aux services publics (eau et électricité) s'élève à 100,00 € par mois (forfaitaire). Option : contribution à la consommation de données à 50,00 € par mois (forfaitaire). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 87m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Valeur EPC**: -10kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003933656-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 87m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2015 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diestersteenweg 358 boîte 1.1, 3510 Spalbeek ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: