# App. rez-de-chaussée à vendre in Spalbeek with 2 chambres à coucher Zimmo code: LI6HL ## Description Dans la rue Spalbeekstraat, au cœur de Spalbeek, Villa Veldeke prend vie jour après jour : une résidence élégante composée de cinq appartements et d’une maison. Ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 106,29 m² et un jardin privé de 81,40 m². L'appartement comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour avec coin salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un débarras, des toilettes pour les invités, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une terrasse et un jardin privé. L'appartement est équipé d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Au sous-sol, vous trouverez des places de parking et des caves privatives. Au niveau du rez-de-chaussée, un local à vélos commun est prévu. L’appartement sera entièrement aménagé avec des matériaux de luxe selon les choix de l’acheteur (TVA à 6 % possible). Vous souhaitez en savoir plus sur ce luxueux appartement dans une résidence intimiste ? Pour plus d'informations, consultez le site www.villaveldeke.be ou appelez le 0477-13 02 21. Villa Veldeke est construite par Vandereycken Bouwprojecten, qui opère depuis 45 ans et est reconnue pour sa qualité de construction exceptionnelle. En tant qu'agent immobilier agréé, nous serons heureux de vous conseiller lors de la vente de votre propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 106,29m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 106,29m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Spalbeekstraat 8, 3510 Spalbeek ## Contact - **Immo Vandereycken** - Kuringersteenweg 509, 3511 Kuringen - Phone: +3211252540 - Mobile: +3211252540 - Website: