# Bien commercial à vendre in Spalbeek Zimmo code: LO0AM ## Description Vous êtes intéressé ? Découvrez cette propriété sur notre site web http://www.domovastgoed.be ou contactez-nous au 011/96.49.96 Situé le long d’une route facilement accessible à Spalbeek, ce bâtiment commercial moderne et spacieux avec logement résidentiel à l’étage est idéal. Construit en 2015, il offre la combinaison idéale d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’un logement confortable et économe en énergie. L’espace commercial du rez-de-chaussée est polyvalent et peut être utilisé de différentes manières, sous réserve d’obtenir les permis nécessaires. Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées et à sa grande façade, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses activités commerciales. Le logement situé à l’arrière et à l’étage de l’espace commercial comprend un salon lumineux, 5 chambres et 3 salles de bains. Avec une superficie habitable de 293 m², cette propriété offre amplement d’espace pour une famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et travail. L’extérieur offre également de nombreux atouts : un jardin orienté au sud avec terrasse et quatre places de parking privées. De plus, la performance énergétique est excellente avec un label A. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent concilier l’entrepreneuriat avec un logement confortable, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier intéressant. Source de la superficie habitable : rapport EPC Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités ? Contactez-nous au 011/96.49.96 ou à l’adresse info@domovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 929m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260326-0003829874-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 929m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Diestersteenweg 315 - A, 3510 Spalbeek ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: