# Bien commercial à vendre in Spalbeek Zimmo code: LRFND ## Description Vous êtes intéressé ? Découvrez cette propriété sur notre site web http://www.domovastgoed.be ou contactez-nous au 011/96.49.96. Local commercial avec habitation à Spalbeek (Hasselt) – Diestersteenweg 315 Situé dans un endroit privilégié le long de la Diestersteenweg à Spalbeek, vous trouverez ce spacieux et moderne local commercial avec habitation. Le bâtiment, construit en 2015, combine un espace commercial commercial au rez-de-chaussée avec un logement confortable et économe en énergie à l’étage. L’espace commercial au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. Grâce aux grandes baies vitrées, il offre une excellente visibilité depuis la rue, ce qui est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement facilement accessible. Le logement situé à l’arrière et à l’étage de l’établissement comprend un grand espace de vie, quatre chambres et deux salles de bains. Avec une superficie totale de 293 m², il y a amplement d’espace pour une famille ou pour combiner parfaitement vie privée et vie professionnelle. À l’extérieur, vous trouverez également de nombreux atouts : un jardin orienté au sud avec une terrasse et quatre places de parking privées. De plus, la performance énergétique est excellente, avec un label A. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier entrepreneuriat et vie confortable, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier rentable. Source de la superficie habitable : rapport EPC Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités ? Contactez-nous au 011/96.49.96 ou à l’adresse info@domovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 963m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260326-0003825957-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 963m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Diestersteenweg 315, 3510 Spalbeek ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: