# Bâtiment commercial à vendre in Spontin for € 550.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPQDS ## Description Easyhome a le plaisir de vous emmener à Spontin, à seulement 2 minutes de la sortie de l'E411, à la découverte de cet ensemble immobilier qui développe une superficie totale d'environ 337 m² et offre de nombreuses possibilités pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un entrepôt de 170 m² bénéficiant d'une grande porte sectionnelle, complété par une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. À l'étage, un espace d'habitation d'environ 167 m² propose de généreux volumes comprenant: un salon agrémenté d'un jacuzzi, deux espaces de vie avec cuisines équipées, trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, deux salles de douche avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Bocq. L'ensemble dispose également d'un parking et séduira aussi bien les indépendants, artisans ou entrepreneurs que les personnes à la recherche d'un bien atypique combinant espace professionnel et logement. Une propriété aux multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et facilement accessible. PEB B et électricité conforme. Prix: 550.000 sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir ce bien rare sur le marché, appelez l'agence pour fixer un rendez-vous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 337m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 287m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 8 - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **RC**: € 341 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 21 846kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2023011810361 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 287m² - **Surface habitable**: 337m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 5,43m² - **Cuisine**: 35,88m² - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée de Dinant 5, 5530 Spontin ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: