# Chalet à vendre in Sprimont for € 30.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LM203 ## Description L'immobilière Borremans vous propose à la vente en viager, ce chalet idéalement situé dans un cadre verdoyant à Sprimont. Il se compose comme suit: un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et de deux box garages, parfaits pour le rangement ou le stationnement. Caractéristiques techniques: chauffage au gaz, châssis simple vitrage bois, électricité non conforme. PEB G: 46065 kWh/an - 771 kWh/m²/an - code unique: 20251110001212 Ce bien représente une opportunité unique pour un investissement! Prix: 30.000€ de bouquet et 500€/mois de rente sur 1 seul crédirentier. Usufruit viager: occupation à vie mais rente pendant 10 ans seulement. Valeur pro-fisco: 95.000€. Ce bien vous intéresse? Contactez-nous au 019/58.77.81. pour plus d’informations ou planifier une visite. Ces informations sont données à titre informatif et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 30.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 30.000 - **Précompte immobilier**: € 325 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 065kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 771kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251110001212 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 158kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 850m - **École**: 280m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 13m² - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Sendrogne 31, 4140 Sprimont ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: