# Under option - Maison à vendre in Sprimont with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRN4A ## Description SOUS SOL de ± 26m²: - Cave de ± 26m², REZ DE CHAUSSEE de ± 61m²: - Hall d'entrée de ±7m² sur dalle en PVC, - Cuisine de ±18m² sur parquet laminé avec taque à induction, hotte, évier et lave-vaisselle, - Salle de douche de ± 7m² sur carrelage avec wc, lavabo, douche et emplacements machines, - Salon de ±18m² sur parquet laminé, - Garage de ±11m² sur béton, - Jardin et terrasse accessibles via la cuisine par un escalier, 1er ETAGE de ± 46m²: - Palier de ±7m² sur plancher avec meubles de dressing, - Chambre 1 de ±15m² sur vinyle, - Chambre 2 (ou dressing) de ±13m² sur plancher, - Chambre 3 de ±11m² sur vinyle avec boiler 2ème ETAGE de ±21m²: - Grenier sur plancher et osb, DIVERS: Toiture en tuiles (non isolée), double vitrage en PVC et bois, chauffage central mazout, chaudière Vaillant (±2000), cuve mazout ±1500L hors sol, boiler électrique ± 200L, compteur intelligent, électricité conforme jusqu'en 2033, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 524 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 75 915kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 533kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200218011336 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Address Rue Fond Leval 38, 4140 Sprimont ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: