# Under option - Maison à vendre in Spy with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQFFU ## Description Easyhome vous emmène à Spy, à proximité des axes routiers et des commerces, à la découverte de cette maison de caractère, qui séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Un bien rare, qui offre également de nombreuses dépendances, un garage et des ateliers. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, un bureau, d'une véranda lumineuse et d'un second salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (grande famille, espaces de réception...). Le premier étage accueille 4 chambres spacieuses (15, 13, 21 et 17 m²), ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé et dressing. Au deuxième étage, un grenier de 93 m² offre un formidable potentiel d'aménagement (espace de jeux, bureaux, chambres supplémentaires, rangement...). De grandes caves ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien, pour un maximum d'espace de rangement. Extérieurs: la propriété dispose également de grands ateliers, entrepôts et annexes, idéaux pour une activité professionnelle, du stockage ou des projets de rénovation/transformation. Aspects techniques: alarme, chauffage central au mazout, chaudière de 2008, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB E. En résumé; une maison aux volumes impressionnants et au potentiel immense, à découvrir absolument pour tous ceux qui recherchent de l'espace et du caractère! Prix: 320.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.370m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1890 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 320.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 110 924kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 495kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221031021007 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 100kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.370m² - **Surface habitable**: 227m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1890 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 25m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4,32m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 10,77m² - **Chambre à coucher 2**: 20,82m² - **Chambre à coucher 3**: 15,18m² - **Chambre à coucher 4**: 16,73m² - **Buanderie**: 23,53m² - **Espace de stockage**: 0,6m² - **Cave**: 45,91m² - **Dressing**: 11,35m² - **Cuisine**: 15,18m² - **Grenier**: 32,51m² - **Salle à manger**: 20,76m² - **Salle d'étude**: 7,93m² - **Garage**: 22,07m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Route Saussin 29, 5190 Spy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: