# Maison exceptionnelle à vendre in Spy for € 1.095.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT2P3 ## Description SPY, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette splendide villa contemporaine (5CH + 3 SDB) est érigée sur un magnifique terrain de 1,14 hectare, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux avec WC séparé et espace vestiaire vous accueille et s’ouvre sur de superbes pièces de vie baignées de lumière. Le salon spacieux, la salle à manger ainsi que la grande cuisine entièrement équipée séduisent par leurs volumes généreux et leurs larges baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Un bureau confortable, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie fonctionnelle et un grand garage pour deux voitures. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, vous serez charmé par un superbe jardin arboré, une agréable terrasse, une piscine chauffée via une pompe à chaleur, un poolhouse avec douche, wc et sauna, ainsi que plusieurs espaces pratiques tels que deux abris de jardin, une cour intérieure, deux zones de parking pour 6-7 voitures, deux garages voitures et des espaces de rangement supplémentaires. Parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance contemporaine, confort et sérénité. Système de chauffage via pompe à chaleur, installation, châssis DV Bois et ALU, citerne à eau de pluie de 10.000l. PEB C - 185 kWh/m².an - 89.417 kWh/an - n°20260506000496. A découvrir chez L&P au 081 303 404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 11.413m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 - **RC**: € 3.326 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 89 417kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260506000496 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.413m² - **Surface habitable**: 380m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 10.500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 9 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 27m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 27m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 29m² - **Cuisine**: 28m² - **Salle à manger**: 33m² - **Jardin**: 10.500m² - **Terrace**: 120m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 5190 Spy ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: