# Appartement à vendre in Stabroek for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSX73 ## Description Cet appartement élégant de plain-pied est situé dans la « Résidence De Groen Swaen », au cœur du centre de Stabroek. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent tous à proximité immédiate. L’autoroute menant à Anvers et aux Pays-Bas est également facilement accessible. Vous entrez dans l’appartement par un hall d’entrée ouvert qui relie les différentes pièces. De ce hall, vous accédez directement au salon spacieux avec cuisine ouverte, où une grande baie vitrée à l’avant laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle a été conçue pour offrir tout le confort nécessaire. L’appartement dispose de 2 chambres complètes, situées toutes deux à l’arrière du bâtiment. Vous y trouverez également une salle de bains bien aménagée, avec une baignoire d’angle et un meuble-lavabo, ainsi qu’un débarras où se trouve la chaudière et le raccordement pour la machine à laver, et des toilettes séparées. À l’arrière, vous disposez d’un jardin entièrement pavé, où vous pourrez profiter du soleil grâce à son orientation sud. Cette terrasse est accessible par une porte-fenêtre dans la chambre principale. L’appartement comprend également un garage privatif situé au sous-sol. Ce garage est doté d’une porte manuelle et dispose d’un espace de rangement ouvert adjacent. Le garage est inclus dans le prix demandé. De plus, l’immeuble dispose d’un parking pour les visiteurs, où vos invités peuvent facilement garer leur voiture. Un atout pratique, surtout au centre de Stabroek où le stationnement n’est pas toujours facile. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur. - Frais mensuels : 125 € (incluant l’assurance collective, l’ascenseur et le nettoyage). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 16 - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 2.930 - **RC**: € 876 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250426-0003582451-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 128m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 16 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 3m² - **Autres**: 24m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Toilette**: 2m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Jardin**: 40m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kleine Molenweg 9.1 GLV, 2940 Stabroek ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: