Maison à vendre à Stabroek pour € 359.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPMBB)

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Lijsterbeslaan 5, 2940 Stabroek

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Code Zimmo: KPMBB

Prix € 359.000
  • Prix € 359.000
  • Adresse Lijsterbeslaan 5, 2940 Stabroek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 162 m²
  • Sup. du terrain 195 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1967
  • PEB 100 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.046

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-Dak geïsoleerd -Hoogrendement condensatieketel (2008) -Achtergevel geïsoleerd en bekleed met crepi (2014) -Achteraan hr beglazing (2014) -16 zonnepanelen 5040 Watt piek (2019) -Nieuwe riolering in dikwandige PVC inclusief septische put. (2020) -Vooraan hr+ beglazing met rolluiken op de slaapkamers (2023) De woning beschikt over EPC A waardoor deze voldoet aan de energiedoelstelling 2050. Asbestveilig en elektrische installatie conform. Het huis bevindt zich in een zeer rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de autosnelweg. We betreden de woning via de ruime inkomhal. Aangrenzend bevindt er zich een inpandige garage met automatische poort en een ruimte die is ingericht als bijkeuken/wasplaats. In de hal is er een vestiaire voorzien onder de trap. Op de eerste verdieping komt u in de ruime woonkamer die voorzien is van massief parket, met aangrenzend een open keuken. Deze is volledig uitgerust met een vaatwasmachine, elektrisch kookvuur, dampkap, oven en koelkast. In de hal bevindt zich een gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. In de in 2023 vernieuwde badkamer is een inloopdouche, handdoekdroger, toilet en dubbel badkamermeubel voorzien. In de zuid-west tuin met aangelegd terras van 22m² kan u genieten van de middag en de avondzon. Achteraan het perceel is een bijgebouw (bj. 1990, 21m²) met opbergmogelijkheden. Elektriciteit is voorzien. Geen immo's a.u.b.

Financier

Prix
€ 359.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
29 m²
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Salle de bains 1
5,20 m²
Garage
24 m²
Débarras
16 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
195 m²
Surface habitable
162 m²
Garages
1

Autres

Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
100 kWh/m²
N° certificat PEB
2024506-0003223705-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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