# Maison à vendre in Stabroek for € 389.750 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOZY8 ## Description Vous recherchez une maison familiale de qualité et parfaitement entretenue dans un emplacement stratégique ? Cette belle maison à vendre dans la ville tranquille de Stabroek allie confort moderne et excellente accessibilité. Situé dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à proximité du centre animé, vous pourrez y profiter d'un environnement central mais calme. La maison a été rénovée au fil des ans et a toujours été entretenue dans les moindres détails. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, garage intérieur pratique avec portail automatique, buanderie/local technique et pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de débarras. Premier étage : salon spacieux et lumineux en L avec accès à la cuisine. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la confortable terrasse du salon avec un auvent pratique et un escalier fixe menant au jardin. Deuxième étage : hall de nuit qui donne accès à trois chambres complètes, dont la chambre principale climatisée, et à une salle de bain confortable avec tout le confort moderne. Enfin, la maison dispose d'un grand parking devant la porte et d'une agréable cour avant. À l'arrière se trouve le jardin ensoleillé orienté sud-est de 120 m² avec une terrasse récemment construite et un abri de jardin pratique. Principaux atouts - emplacement idéal à Stabroek : - entièrement prêt à emménager - label EPC B favorable (146 kWh/m²) Vous souhaitez découvrir cette maison unique à Stabroek par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.750 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 219m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.750 - **RC**: € 1.080 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3735819 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 219m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sterrehoevelaan 10, 2940 Stabroek ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: